Nave Comercial en Alquilar en Massanassa
Descripción de la Nave:
Presentamos una nave comercial excepcionalmente ubicada en la zona comercial Alfafar – Massanassa, a solo 300 metros de IKEA y junto a Leroy Merlin, en la misma calle de acceso a Obramat. Situada en C/ De la Sequia del Primer Braç, 32 en Massanassa, esta nave construida en 2014 cumple con la normativa vigente de eficiencia energética y está lista para entrar.
Dimensiones y Estructura:
• Planta Baja Esquinera: 900 m².
• Altillo: 450 m², accesible con montacargas.
• Patio Trasero: 270 m² con entrada independiente desde la calle.
• Altura Libre Planta Baja (sin altillo): 9 m.
• Altura Libre Planta Baja (con altillo): 4.75 m.
• Altura Libre Primera Planta: 4.96 m.
Características:
• Estructura: Hormigón, sin necesidad de ignifugar.
• Altillo: De hormigón accesible.
• Accesos a Primera Planta: 2 escaleras y un montacargas hidráulico de 3500 kg.
• Suelos: Hormigón liso.
• Escaparate Planta Baja: Acristalado, con cristal climalit con cámara y cristal de seguridad.
• Cubierta: Panel sándwich aislante de 60 mm.
• Fachada: Ventilada con chapa aislante decorativa.
• Patio Trasero: Acceso desde calle para terraza, carga/descarga, parking (cabe un tráiler).
• Puerta Principal: Acristalada automática de 6 m de ancho con persiana motorizada.
• Puertas Traseras: 2 puertas con persianas metálicas.
• Acceso Personal: Puerta en la calle trasera.
• Instalaciones: Agua, electricidad y telecomunicaciones en funcionamiento.
• Aire Acondicionado: 2 máquinas interiores con conductos (falta compresor exterior).
• Alta de Agua y Electricidad: Listo para entrar.
• Seguridad Contra Incendios: Instalación legalizada mediante VIES, alarma con sensores y detector de humos infrarrojos.
• Cocina: Con salida de humos.
• Baños: 2 en planta baja (adaptado para personas con movilidad reducida) y 1 en primera planta.
• Vestuario: 2 vestuarios con duchas en la primera planta.
• Oficina/Sala de Reuniones: Acristalada en la primera planta.
• Toma de Bomberos: En el exterior.
• Monoposte Publicitario: Giratorio, visible desde toda la zona comercial.
Requisitos para el Inquilino:
• Fianza: 2 meses.
• Garantía Adicional: 4 meses o aval bancario.
• Contrato: Empresas con más de 5 años de antigüedad y solvencia económica demostrable.
Extras:
La propiedad dispone de un monoposte publicitario giratorio visible desde toda la zona comercial, donde podrás anunciar tu negocio, asegurando una máxima visibilidad.
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Oportunidad Única para Inversionistas y Empresarios:
Esta nave comercial ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas comerciales más concurridas de Massanassa, con fácil acceso y excelente visibilidad. Con sus amplias dimensiones, instalaciones de primera clase y cumplimiento de todas las normativas vigentes, es una oportunidad ideal para cualquier tipo de negocio, excepto hotelería y vivienda.
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