Piso en alquiler en calle Higinio Noja de 4 habitaciones con terraza y piscina

Este piso en alquiler combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada cerca de los principales puntos de interés de Valencia. Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno exclusivo y bien comunicado. ¡No pierdas esta oportunidad y agenda una visita hoy mismo!

Exclusivo Piso en Alquiler en Avenida de Francia, Penya-Roja

Particular ofrece espectacular piso en alquiler a solo 5 minutos a pie de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, en un residencial de lujo en la esquina de Avenida de Francia y calle Higinio Noja. Esta vivienda se destaca por sus amplios espacios, excelente distribución sin pasillos, y una terraza de 18 m² con vistas a la piscina del complejo.

Características del piso:

• Superficie: 180 m² distribuidos de manera óptima, sin pasillos, aprovechando cada rincón.
• Dormitorios: 4 habitaciones con armarios empotrados, ideales para familias numerosas o quienes buscan más espacio.
• Baños: 2 baños completos, uno de ellos en suite en la habitación principal, proporcionando comodidad y privacidad.
• Cocina office: Cocina de 14 m² equipada con electrodomésticos y salida a un balcón de 5,7 m² con vistas a la piscina.
• Terraza: El salón tiene acceso a una terraza de 18 m², perfecta para disfrutar de las tardes soleadas y del clima de Valencia.
• Equipamiento: El piso está completamente amueblado y equipado con electrodomésticos. Incluye 3 televisores SMART nuevos de 55 pulgadas, 2 sofás nuevos y armarios empotrados.
• Climatización: Calefacción por caldera de gas natural con 10 radiadores y aire acondicionado central Junkers, para garantizar confort durante todo el año.
• Suelo: Parquet de alta calidad en todas las habitaciones.
• Ventanas: Doble acristalamiento Climalit, asegurando un ambiente tranquilo y con excelente aislamiento térmico y acústico.

Servicios y comodidades del residencial:

• Piscina comunitaria: Abierta del 15 de abril al 15 de noviembre.
• Conserje: El edificio cuenta con servicio de conserje para mayor seguridad y comodidad.
• Garaje: Amplia plaza de garaje incluida en el precio, con espacio para un coche y una moto, ubicada en el sótano (-1).
• Entorno: Ubicado junto al Centro Comercial El Corte Inglés y a solo 3 km de las playas de Malvarrosa y Las Arenas. Además, a 5 minutos caminando, está disponible la piscina municipal del Real Club Natación Delfín de 25 metros, con un coste de entrada de solo 3,85 €.

Condiciones del alquiler:

• Precio: 3.000 €/mes, incluye los gastos de comunidad que ascienden a 150-180 €/mes (piscina, parking, conserje, jardín, recogida de basura).
• Fianza: 3 meses de fianza. No se devolverá la fianza si no se cumple el periodo pactado. En caso contrario, se devolverá descontando 300 € para limpieza profesional.
• Disponibilidad: El piso está disponible para entrar de inmediato. Se puede visitar todos los días hasta las 22:00 horas.

• Tipo de Anuncio : Alquilar
• Ubicación : C. de Higinio Noja, 49, Camins al Grau, 46023 Valencia
• Superficie construida, m2 : 147
• Número de habitaciones : 3
• Número de Aseos : 2
• Planta : 7
• Orientación : Este
• Estado del inmueble : Bien
• Fianza, mes : 3
• Fianza, € : 3000
• Comunidad, € : 180
• Gastos de Comunidad : Incluidos
• Tipo de parking : Individual
• Características : Ascensor, Exterior, Jardín, Piscina, Armarios empotrado, Cocina equipada, Terraza, Balcón, Amueblado
• Terraza, m2 : 18
• Balcón, m2 : 5.7
• Aire acondicionado : Si, marca desconocida
• Calefacción : Gas natural
• Certificado energético : Tengo el certificado energético
• Consumo energía : D 73
• Emisiones : D 14

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